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契約金額以外のところで交渉しみる
新築マンションの場合は各戸で販売価格にバラつきが出ることを以後のために避ける傾向です。なので契約金額以外のところでのプレゼント交渉をするほうが効率的だと思います。たとえば展示場のインテリアなど安価で譲ってもらえる？などがコツです。一方、中古物件の場合は売主に提示している査定価格・販売価格をやや下回ったところで買い手がいるということを伝えてもらい売主に不動産会社を通して値引き交渉してもらう方法があります。売主が早めに売却したいという意向があれば値引に応じてくれる場合があります。それが無理な場合は双方にかかっている仲介手数料も値引き交渉の対象となると考えたほうが良いと思います。不動産会社の手数料は売主と買い手の双方にほぼ等しく値引きをするところがあります。売主側の値引分を買い手側に付加してもらうえることがあります。とくに査定価格を下回る売却を避ける意向の売主の場合、提示価格からの値引きが困難となり取引成立までに時間がかかってしまうことがあります。不動産会社のほうでは早めに取引を成立させたいということもあり手数料の値引きに応じてくれる場合があります
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